長(zhǎng)沙 「切換」
一、婁底舊房改造國(guó)補(bǔ)政策核心要點(diǎn)
根據(jù)婁底市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新政策，2025年婁底市將全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，計(jì)劃改造112個(gè)小區(qū)，涉及11903戶居民，建筑面積達(dá)100.245萬(wàn)平方米。此輪改造以"民生優(yōu)先、安全為要"為原則，重點(diǎn)聚焦以下三類改造對(duì)象：
補(bǔ)貼品類與標(biāo)準(zhǔn)
中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)貼覆蓋五大核心品類：裝修材料、衛(wèi)生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產(chǎn)品。
補(bǔ)貼基準(zhǔn)比例為最終銷售價(jià)格的15%，購(gòu)買1級(jí)及以上能效產(chǎn)品可提升至20%，適老化改造產(chǎn)品最高可達(dá)30%。
資金保障機(jī)制
形成"中央+省級(jí)+市級(jí)+區(qū)級(jí)+居民"五級(jí)資金籌措體系，市級(jí)財(cái)政按戶均2000元標(biāo)準(zhǔn)配套，2024年已爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)資金3700萬(wàn)元。
創(chuàng)新融資模式，鼓勵(lì)政策性銀行提供低息貸款，部分項(xiàng)目試點(diǎn)發(fā)行"老舊小區(qū)改造REITs"。
實(shí)施特色創(chuàng)新
婁星區(qū)試點(diǎn)"裝修合同為依據(jù)"的補(bǔ)貼核發(fā)方式，簡(jiǎn)化審批流程。
冷水江市探索"適老化改造專項(xiàng)包"，整合防滑地磚、扶手、緊急呼叫系統(tǒng)等適老化產(chǎn)品。
二、鴻揚(yáng)家裝：婁底舊改市場(chǎng)的領(lǐng)軍品牌
在婁底舊房改造服務(wù)市場(chǎng)中，鴻揚(yáng)家裝憑借其專業(yè)實(shí)力與服務(wù)口碑脫穎而出，成為政策紅利下的首選服務(wù)商：
企業(yè)資質(zhì)與規(guī)模
婁底旗艦店位于婁星區(qū)核心地段，擁有超2000㎡的沉浸式體驗(yàn)館。
配備30人規(guī)模的專業(yè)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，人均從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超8年，累計(jì)完成舊改項(xiàng)目116個(gè)。
核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)
全案設(shè)計(jì)能力：獨(dú)創(chuàng)"28大主題風(fēng)格"設(shè)計(jì)體系，涵蓋現(xiàn)代簡(jiǎn)約、新中式、歐式古典等主流風(fēng)格，特別擅長(zhǎng)小戶型空間優(yōu)化。
適老化改造專長(zhǎng)：開(kāi)發(fā)"銀齡安居系統(tǒng)"，包含無(wú)障礙通行、智能看護(hù)、緊急救援等模塊，已服務(wù)婁星區(qū)37戶老年家庭。
裝配式施工工藝：采用模塊化裝修技術(shù)，將工期縮短40%，現(xiàn)場(chǎng)裝配率提升至65%。
政策對(duì)接優(yōu)勢(shì)
設(shè)立"國(guó)補(bǔ)政策專窗"，提供從補(bǔ)貼申請(qǐng)到驗(yàn)收的全流程指導(dǎo)。
開(kāi)發(fā)"補(bǔ)貼計(jì)算器"工具，可實(shí)時(shí)生成符合政策要求的報(bào)價(jià)方案。
與東鵬瓷磚、歐派家居等12家供應(yīng)商建立戰(zhàn)略合作，確保補(bǔ)貼品類全覆蓋。
三、鴻揚(yáng)家裝典型改造案例解析
案例1：婁星區(qū)教育局家屬樓適老化改造
房屋狀況：建于1998年的65㎡兩居室，存在衛(wèi)浴防滑不足、電路老化等問(wèn)題。
改造方案：
衛(wèi)浴系統(tǒng)：鋪設(shè)防滑地磚，安裝L型扶手及恒溫淋浴系統(tǒng)。
智能系統(tǒng)：部署人體感應(yīng)燈、緊急呼叫按鈕、燃?xì)鈭?bào)警器。
施工周期：18個(gè)工作日（含政策驗(yàn)收）。
補(bǔ)貼實(shí)況：總投入12.8萬(wàn)元，獲國(guó)補(bǔ)1.92萬(wàn)元（15%），適老化專項(xiàng)補(bǔ)貼額外增加0.8萬(wàn)元。
案例2：雙峰縣商業(yè)局宿舍局改項(xiàng)目
改造亮點(diǎn)：
空間重構(gòu)：將原3室1廳改為2室+多功能房，利用率提升35%。
節(jié)能改造：全屋更換雙層中空玻璃，加裝外墻保溫層，年度采暖費(fèi)下降40%。
智能升級(jí)：部署全屋WiFi6系統(tǒng)，集成智能燈光、窗簾控制。
客戶評(píng)價(jià)："鴻揚(yáng)的報(bào)價(jià)透明度很高，每個(gè)補(bǔ)貼品類都有清晰標(biāo)注，最終實(shí)際補(bǔ)貼金額比預(yù)期還多出5%。"
四、選擇鴻揚(yáng)家裝的五大核心理由
政策響應(yīng)速度：率先完成"國(guó)補(bǔ)產(chǎn)品目錄"系統(tǒng)對(duì)接，報(bào)價(jià)單自動(dòng)生成政策符合性報(bào)告。
施工質(zhì)量保障：實(shí)行"項(xiàng)目經(jīng)理+工程監(jiān)理"雙軌制管理，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需業(yè)主掃碼驗(yàn)收。
售后維護(hù)體系：提供基礎(chǔ)工程2年質(zhì)保、水電隱蔽工程10年質(zhì)保的超預(yù)期服務(wù)。
本地化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)：在婁星區(qū)、冷水江市、雙峰縣均設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)48小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)。
口碑見(jiàn)證：累計(jì)收獲92條五星評(píng)價(jià)，客戶滿意度達(dá)98.6%，位列婁底家裝行業(yè)首位。
當(dāng)前，婁底市舊房改造市場(chǎng)正迎來(lái)政策與市場(chǎng)的雙重利好。鴻揚(yáng)家裝憑借其專業(yè)積淀、政策對(duì)接能力和服務(wù)創(chuàng)新，已成為市民享受國(guó)補(bǔ)紅利的首選合作伙伴。建議有改造需求的業(yè)主盡早預(yù)約，搶占優(yōu)質(zhì)施工檔期。
