業主參考裝修報價要考慮哪些因素？簽訂裝修合同需要注意哪些問題

　　今天鴻揚家裝小編小編要和大家分享的是裝修報價的相關干貨，包括業主參考裝修報價要考慮哪些因素，簽訂裝修合同需要注意哪些問題？簡單來說，業主們只要了解裝修價格的決定因素，就能明白裝修公司之間的報價差。

　　業主參考裝修報價要考慮哪些因素

　　不同裝修公司的報價有時候差別是真的大，其實主要是由四大因素決定的，業主參考裝修報價，重點把握以下四個方面：

　　一、材料價格是基礎

　　首先裝修價格與裝修戶所選用的材料有關。

　　都說物以稀為貴，如果材料產地較遠、相對稀少，自然比常見本地材料昂貴。

　　其次是材料質量，質地較結實、老化期夠長的相對貴些。接著是品牌，名牌產品肯定要比小廠材料貴。

　　二、工藝不同價格不同

　　有人說，為什么自己采取清包的方式，買好材料委托裝修公司，為什么價格還會不同？

　　這就涉及到工藝水平，在材料相同情況下，工人的手藝是重要因素，這直接影響到最終的裝修質量。

　　材料可以打折，但施工工藝及施工技術可不能打折，手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高。

　　所以在面對價格時，要清楚施工人員的級別檔次，以防花冤枉錢。

　　三、施工管理也會影響價格

　　品牌公司以及大的裝修公司的家裝工程，都會對工程施工環節進行嚴密管理，并配備優秀的施工管理人員。

　　如果沒有出色的施工管理人員，即使材料優質、施工人員技術高超，也不能保障工程高質量。

　　施工不是一項簡單的工作，家裝涉及的工種多，各工序的先后順序都會影響施工質量。

　　裝修公司管理所產生的一系列費用，自然會反映在裝修戶的裝修價格中，所以施工管理也會影響價格。

　　四、公司規模不同也會影響價格

　　業務水平高的裝修公司，規模都很大，部門配備較齊全，售前售后服務一應俱全，這些人員配置都要一定費用，這些費用自然會體現在價格中。

　　“裝修游擊隊”則是小作坊形式，人人都是老板、設計、施工管理、工人，拉上幾個老鄉，拎著一個氣泵，帶上幾把錘子，就開工，這樣的價格自然低，但施工質量也毫無保證。

　　簽訂裝修合同需要注意哪些問題

　　裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關系的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題:

　　(1)合同的效力問題

　　根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的，合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益:以合法形式掩益非法目的;損害社會公共利益;造反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。

　　同時《合同法》第五十四條又規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者忡救機構變更或者撤銷合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。

　　因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。

　　(2)合同的內容問題

　　不合同的內容是合同權利義務的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同內容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。

　　總之，在簽訂裝修合同時，我們應當注意,合同是否合法有效，條款內容是否明確具體。這是保征合同得以順利履行的基本條件。

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